Taxa de Ocupação
Ocupados: 0
Disponíveis: 0
⚠️ Contratos Vencidos e Vencendo em 30 Dias
| Código | Imóvel | Inquilino | Vencimento | Restam | Renovar |
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🔴 Cobranças Pendentes / Pagamentos em Atraso
Contratos ativos sem pagamento no mês atual| Contrato | Imóvel | Inquilino | Valor | Período | Situação |
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Últimos Pagamentos Recebidos
| Data | Contrato | Inquilino | Valor Recebido |
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Prédios
Todas as Unidades
| Unidade | Prédio | Aluguel | Status | Fotos | Ações |
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Inquilinos Cadastrados
| Inquilino | Celular | Contratos | Documentos | Vistoria | Ações |
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Contratos
| Código | Imóvel | Inquilino | Início | Término | Valor Mensal | Status | Arquivo | Ações |
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Controle de Pagamentos
| Vencimento | Contrato | Inquilino | Vlr Contrato | Água | Energia | Encargos | Total | Recebido | Status | Boleto | Ações |
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Manutenções
| Imóvel | Tipo de Serviço | Prestador | Data | Custo | Status | Docs | Observações | Ações |
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🔄 Manutenção Preventiva
| Prédio / Imóvel | Serviço | Periodicidade | Última Exec. | Próxima Exec. | Aviso | Status | Ações |
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Controle de Acesso
| Nome | Usuário | Perfil | Permissões | Status | Ações |
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📋 Configurar Relatório
Prévia do Relatório
Selecione um tipo, configure os filtros e clique em Gerar Relatório
Listas do Sistema
Adicione ou remova itens de qualquer seleção usada nos cadastros. As alterações são salvas automaticamente.
Campos Personalizados
Adicione campos extras a qualquer formulário. Escolha o nome, o tipo e clique em "+ Adicionar Campo". Salvo automaticamente.
Dados do Locador (para contratos)
⚡ Energia Elétrica — Padrão
Define o padrão para novos imóveis. Cada imóvel pode ter sua própria configuração (edite o imóvel para alterar individualmente). Com Solar os campos de leitura aparecem no financeiro; com Coelba o inquilino paga a concessionária diretamente.
💳 Integração Asaas — Boletos
Configure sua chave API do Asaas e habilite a geração automática de boletos e baixa automática via webhook.
📥 URL do Webhook — configure no painel Asaas
No painel Asaas: Configurações → Integrações → Webhooks → Nova URL → cole o endereço acima → marque PAYMENT_RECEIVED e PAYMENT_CONFIRMED
📧 Notificações por E-mail
Configure o Gmail (ou outro SMTP) para enviar boletos, credenciais e avisos de vistoria aos inquilinos automaticamente.
🔔 Alertas Automáticos por E-mail
Todo dia às 08h00 o sistema envia automaticamente um e-mail de relatório para todos os usuários da empresa que possuem e-mail cadastrado.
🗄️ Backup e Recuperação de Dados
Se os dados sumirem da tela, use o botão abaixo para restaurar o último backup salvo no servidor.
🔍 Auditoria — Histórico de Alterações
| Data / Hora | Usuário | Ação | Módulo | Registro | Ações |
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Empresas Clientes
Gerencie as empresas que utilizam o sistema
| Empresa | CNPJ | Telefone | Mensalidade | Status | Ações |
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Cobranças das Empresas
Controle as mensalidades das empresas clientes
| Empresa | Vencimento | Valor | Descrição | Status | Pagamento | Ações |
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